新築一戸建て

Q.購入するなら新築一戸建てそれとも中古一戸建てどちらがいいでしょうか？

A.一戸建てを購入なさるなら、新築か中古かはこだわらず、立地環境や将来性など、建物以外の要素を重視して決めればよろしいと思います。新築価格＝中古価格＋リフォーム代くらいに考えてみてはいかがでしょうか。建物は直せますし、土地は古くなりませんので。

Q.新築一戸建てを建てるための費用はどれくらいかかるものなのでしょうか？

A.ケースバイケースなのでなんとも言えませんが、たとえば５０坪の土地を購入して延べ床面積が４０坪の家を建てるなら、土地：２０００万円　建物：２０００～３２００万円（着手金はその１０％、中間期に「建築契約金額の半分－支払済みの１０％分」、完成して引き渡した後に残額を支払います。）このようなイメージですかね。

Q.夢のマイホームが欲しく、新築一戸建てを立てようと思います。一般的にはどのくらいの期間ローンを組むものなのでしょうか？

A.いろいろな方がいらっしゃいますが、通常３０～３５年のローンを組んで早く返したい人は、繰越返済をする方がほとんどですね。