マンション購入

Q.マンション購入したいのですが、大規模マンションと小規模マンションはどう違うのですか？

A.大規模マンションは通常100戸以上のマンションをさし、小規模マンションは50戸以下をさすことが多いようです。それぞれのメリットデメリットを考慮して決めてください。

Q.マンション購入の際の不具合を修繕中ですが、まだ直っていません。引渡しが遅れる分現在の家賃を請求することは可能ですか？　また、売買契約を解除することができるでしょうか？

A.不具合の度合によりますが、居住するにあたり支障がでるレベルで引渡しを受けられないのか、特段居住するにあたり支障のないレベルで引渡しを受けられないのかで多少異なるでしょう。修繕しても売買契約の目的を達することができない場合は債務不履行として契約を解除することは可能と考えられますから、不動産業者に相談してみましょう。

Q.マンション購入の際不動産業者を選ぶポイントはありますか？

A.ひと口に不動産会社といってもそれぞれ得意分野があります。新築分譲マンションの販売をしているデベロッパーの系列ですと、そこで販売していたマンションについては詳しい場合もあります。どの地域でどういうマンションに住みたいかで、選ぶ業者は変わってくるでしょう。