不動産

Q.接道義務とは何ですか？

A.接道義務とは、不動産を購入して建築物を建築する際に、その敷地が建築基準法上の道路①に２ｍ以上②接していなければならないというものです。不動産取引においては、取引に関わる宅建業者が、確認すると思われますので、念入りにお確かめ下さい。

Q.不動産広告の特徴と注意点は？

A.不動産業界は情報の取り扱いが業務の中心になり、ありとあらゆる手段で情報を提供しています。不動産を探す場合には、物件情報の提供を受けるわけですが、その中心となる広告の見方を知っているかどうかによって、結果が大きく変わってきます。

Q.土地の実売価格とは？

A.通常、不動産会社が売買価格を判断する時に考慮する項目は、公示価格との比較、取引事例との比較、需給状況と人気度合いなどになり、これらのどれということよりは、総合的に判断して、適正か高いか安いかを見極めていくのです。